Maison traditionnelle à vendre , 11 pièces - Pont-du-Casse 47480
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349 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 273 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 27 a 57 ca
  • Piscine : Oui
  • Climatisation : Split cassette
  • WC : 3
  • Salle d'eau : 2

Idéal pour un regroupement familial - Secteur et environnement de choix, sans nuisance avec une vue dégagée pour ce bien se trouvant au portes d'Agen !

D'une superficie totale de 280m2, il se compose de deux habitations principales sur 2 niveaux.

Au 1er, vous trouverez une maison de 170m2 comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée avec balcon fermé et buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Et en rez-de-jardin, un appartement type T4 de 105m2 composé d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous disposerez également d'un garage, d'une piscine avec pool-house et d'un terrain de 2800m2.

La toiture a été intégralement refaite en 2009 et pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage et d'une isolation totalement refaite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split cassette
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Ouate soufflée 2019
  • Description de la piscine
    12x6m, chlore
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Refaite en 2009
  • Localisation
    Pont-du-Casse 47480
  • Référence
    1018
  • Taxe foncière
    1800 € /an

Détail des pièces

  • Patio d'accueil
    14,7 m²
  • Pièce de vie
    50,1 m²
  • Cuisine
    14,5 m²
  • Logia
    9 m²
  • Cellier - Buanderie
    4,4 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • WC
    2 m²
  • Salle de bain
    5,6 m²
  • Chambre 1
    11,8 m²
  • Chambre 2
    14,4 m²
  • Bureau
    12 m²
  • Chambre 4
    14 m²
  • Salle d'eau
    10,4 m²
  • Chambre 5
    14 m²
  • Pièce de vie - Appartement
    24,6 m²
  • Cuisine - Appartement
    14,5 m²
  • Chambre 1 - Appartement
    11 m²
  • Chambre 2 - Appartement
    12,6 m²
  • Chambre 3 - Appartement
    13,8 m²
  • Salle d'eau - Appartement
    4,1 m²
  • WC - Appartement
    1,2 m²
  • Bureau - Appartement
    7,8 m²
  • Dégagement
    6,1 m²
  • Loggia - Appartement
    9 m²
  • Garage
    30 m²
  • Pool-house - cuisine été
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333238.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3406 et 4608 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841588908 • RCP SPVIE Assurances

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